Amplio piso con mucha luz en Hoheluft-West

Encanto de época y equipamiento moderno: este piso en Hoheluft-West reúne 2,5 estancias en 76 m² con techos altos, grandes ventanales y una escalera bien cuidada.

La vivienda se encuentra en la cuarta planta y se ha modernizado en los últimos años: el baño, la cocina y la instalación eléctrica están al día, y los suelos se han restaurado. El balcón orientado al tranquilo patio es el lugar ideal para relajarse al final del día.

Las habitaciones son amplias y admiten usos flexibles. El salón, que da a la calle y tiene altos ventanales, es el centro de la vivienda; la puerta de doble hoja que lo comunica con la habitación contigua puede quedar abierta para crear una gran zona de estar y comedor, o cerrarse cuando se necesita un despacho o una habitación de invitados independiente.

La cocina tiene espacio suficiente para una mesa de comedor y está equipada con electrodomésticos de alta calidad. El baño dispone de ducha, ventana y espacio para la lavadora. Un cuarto trastero en la vivienda y otro en el sótano acogen todo lo que no debe estar en las zonas de estar.

El edificio es un ejemplo típico de su época: la fachada y la escalera se han conservado y cuidado, y las instalaciones responden a las exigencias actuales. La comunidad de vecinos es variada y amable.

Quien aprecia el encanto de un edificio antiguo sin renunciar a la comodidad encontrará aquí su hogar. Con mucho gusto le mostramos la vivienda en una cita personal.

El precio incluye una cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca. El baño está equipado con bañera. Las estancias tienen suelo de parqué macizo. La cocina y el baño están alicatados con materiales de calidad. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor uniforme en todas las estancias. Una bomba de calor aire-agua abastece de calor a la casa. Un ascensor da servicio a todas las plantas. Todas las estancias son accesibles sin escalones. Todas las ventanas disponen de persianas eléctricas. Un cuarto trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. La vivienda incluye un trastero propio en el sótano. Se pueden adquirir adicionalmente plazas en el garaje subterráneo.

Con sus calles de la época de la Gründerzeit entre Eppendorf y Eimsbüttel, Hoheluft-West es una de las zonas de edificios antiguos más solicitadas. La Hoheluftchaussee, con sus tiendas, y la U3 (Hoheluftbrücke) están justo delante de la puerta.

También en bicicleta se llega rápidamente a los barrios de alrededor por carriles bici bien acondicionados. Las numerosas zonas verdes y parques de los alrededores ofrecen espacios de esparcimiento.

El comprador no paga honorarios de intermediación.

Certificado energético: certificado basado en la demanda, demanda de energía final 64 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética B, fuente de energía principal bomba de calor (aire/agua), año de construcción según el certificado 2015.

La fecha de entrega puede acordarse.

Concertamos las visitas con usted de forma individual. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

Todos los datos se basan en la información facilitada por la propiedad y han sido revisados cuidadosamente por nosotros; no obstante, no podemos garantizar su exactitud. Salvo venta o alquiler previos.