Tranquilo piso abuhardillado en una calle secundaria de Poppenbüttel

En Poppenbüttel ofrecemos este piso abuhardillado de 91 m² útiles en la cuarta planta. El edificio se construyó en 1929 y está bien conservado; la vivienda en sí se presenta en buen estado.

La distribución está bien pensada: una amplia zona de estar y comedor con la cocina contigua, 2 dormitorios y un baño moderno. Desde el salón se sale al balcón, que ofrece espacio suficiente para una mesa y sillas y recibe el sol por la tarde.

La vivienda es luminosa y tranquila. Las ventanas que dan a la calle están insonorizadas y los dormitorios se orientan al patio. La distribución permite utilizar una de las habitaciones como despacho sin restar espacio a la zona de estar.

La vivienda incluye un trastero y el uso del cuarto de bicicletas. El edificio cuenta con una escalera bien cuidada, los gastos de comunidad se mantienen en un nivel habitual y la administración de la finca es accesible y fiable.

Poppenbüttel es un barrio en el que uno se siente enseguida como en casa: un vecindario consolidado, comercios de toda la vida, restaurantes y cafeterías, además de parques y agua en las cercanías. La conexión con el centro es igual de buena en tren, autobús o bicicleta.

La vivienda resulta ideal tanto para parejas como para familias pequeñas que desean vivir en una zona céntrica y, a la vez, tranquila. Quedamos a la espera de su mensaje.

El precio incluye una cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos de marca. El baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo. El baño tiene ventana y luz natural, por lo que se ventila con facilidad. Las tablas de madera originales se han restaurado. La cocina y el baño están alicatados con materiales de calidad. La calefacción se suministra a través de una red de calefacción urbana. La fuente de energía es el gas natural. Un cuarto trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional. El edificio dispone de un cuarto para bicicletas con cerradura. La vivienda incluye un trastero propio en el sótano.

Poppenbüttel, en el Alstertal, ofrece unos servicios excelentes: el centro comercial Alstertal-Einkaufszentrum, médicos, colegios y la estación de cercanías de Poppenbüttel (S1) se encuentran a poca distancia. El Alster, con sus senderos, ofrece espacios de esparcimiento a la puerta de casa.

La parada de transporte público está a solo unos minutos a pie. Las numerosas zonas verdes y parques de los alrededores ofrecen espacios de esparcimiento.

El inquilino no paga honorarios de intermediación.

Certificado energético: certificado basado en la demanda, demanda de energía final 228 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética G, fuente de energía principal gas natural, año de construcción según el certificado 1929.

El inmueble está disponible de inmediato.

Concertamos las visitas con usted de forma individual. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

Todos los datos se basan en la información facilitada por la propiedad y han sido revisados cuidadosamente por nosotros; no obstante, no podemos garantizar su exactitud. Salvo venta o alquiler previos.