Trabajar en HafenCity: oficina con luz natural

En HafenCity ofrecemos esta oficina de 400 m² en la cuarta planta de un edificio de oficinas construido en 2015. La superficie se distribuye en una zona diáfana, despachos individuales y una sala de reuniones, y puede adaptarse a sus necesidades si lo desea.

Los espacios son luminosos, tienen suelo de moqueta o de parqué y cuentan con cableado estructurado y una pequeña cocina office. La planta dispone de dos zonas de aseos y de ascensor. Pueden alquilarse 7 plazas de aparcamiento.

La distribución admite distintas formas de trabajo: la zona diáfana, con sus frentes acristalados continuos, es adecuada para equipos que trabajan en colaboración; los despachos individuales a lo largo de la fachada norte ofrecen un espacio de retiro para el trabajo concentrado o las conversaciones. La sala de reuniones está acristalada y puede utilizarse como sala de presentaciones para clientes.

El equipamiento técnico responde a las exigencias actuales: cableado de red en todos los puestos de trabajo, circuitos eléctricos suficientes, protección solar en las ventanas y una iluminación pensada para el trabajo con pantallas. La calefacción se regula por estancias.

El edificio se modernizó por última vez en 2015 y se presenta en estado impecable. El vestíbulo de entrada tiene un diseño representativo, y es posible colocar la señalización de la empresa en la fachada y en el vestíbulo. Hay aparcamiento para bicicletas y duchas para los empleados que acuden en bicicleta.

La ubicación en HafenCity ofrece restaurantes y comercios a poca distancia a pie, así como una buena conexión con el transporte público y la red viaria. Con mucho gusto le facilitamos los planos y un borrador del contrato de arrendamiento y concertamos una visita.

Las oficinas están enmoquetadas. La calefacción se suministra a través de una red de calefacción urbana. La fuente de energía es el gas natural. Un ascensor da servicio a todas las plantas. Todas las estancias son accesibles sin escalones. Se dispone de una pequeña cocina office. Los espacios cuentan con cableado de red estructurado. El inmueble cuenta con sótano en toda su superficie. Hay plazas de aparcamiento junto al inmueble.

La HafenCity es el barrio más joven de Hamburgo y se encuentra junto al agua: la Elbphilharmonie, el Überseeboulevard, el Lohsepark y los paseos a lo largo de los muelles están a poca distancia a pie. La U4 comunica el barrio con el Jungfernstieg en pocos minutos, y la Speicherstadt linda directamente con él.

Clientes y empleados disponen de suficientes plazas de aparcamiento en los alrededores. El transporte público para en las inmediaciones del inmueble.

Los honorarios de intermediación a cargo del comprador ascienden al 3 % más el IVA legal, y se devengan y son pagaderos a la firma del contrato de compraventa ante notario.

Certificado energético: certificado basado en la demanda, demanda de energía final 56 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética B, fuente de energía principal gas natural, año de construcción según el certificado 2015.

La fecha de entrega puede acordarse.

Concertamos las visitas con usted de forma individual. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

Todos los datos se basan en la información facilitada por la propiedad y han sido revisados cuidadosamente por nosotros; no obstante, no podemos garantizar su exactitud. Salvo venta o alquiler previos.