Llegar y sentirse a gusto: casa unifamiliar en Volksdorf

Esta casa unifamiliar de 1968 ofrece 215 m² útiles con espacio para toda la familia. La parcela de 690 m² tiene una vegetación consolidada y está orientada al sur, de modo que la terraza y el jardín reciben sol durante todo el día.

En la planta baja le recibe una luminosa zona de estar y comedor con acceso directo a la terraza, junto a la cocina y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran 5 dormitorios y el baño familiar. La casa ha recibido un mantenimiento continuo y se presenta con reformas recientes.

En total, 7,5 estancias se reparten en dos niveles. Las habitaciones tienen una distribución clara y admiten distintos usos sin necesidad de obras: la más pequeña de la planta superior sirve hoy de despacho, pero podría convertirse igualmente en otro dormitorio infantil. El recibidor de la planta baja tiene espacio para un ropero y el lavadero acoge la lavadora y la secadora.

El jardín es el verdadero centro de la casa. Una terraza pavimentada se une directamente a la zona de estar; detrás se extienden una zona de césped y un seto que protege la parcela de las miradas de los vecinos. Ya cuenta con una caseta de jardín para bicicletas y herramientas.

La calle es tranquila y apenas tiene tráfico; aquí los niños todavía pueden jugar delante de casa. Aun así, los comercios, los colegios y el transporte público quedan a pocos minutos, y el centro de la ciudad está a una distancia cómoda en coche o en tren.

La parcela dispone de plazas de aparcamiento. Una casa lista para entrar a vivir que deja espacio para ideas propias. Esperamos su consulta y le mostraremos la casa con mucho gusto en una cita personal.

La cocina abierta con isla se integra de forma fluida en la zona de estar y comedor. El baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo. El baño tiene ventana y luz natural, por lo que se ventila con facilidad. Un aseo de cortesía independiente completa el equipamiento sanitario. Las estancias tienen suelo de parqué macizo. La cocina y el baño están alicatados con materiales de calidad. El inmueble cuenta con calefacción central. La fuente de energía es el gas natural. El jardín está consolidado y protegido de miradas ajenas. Todas las ventanas disponen de persianas eléctricas. El inmueble cuenta con sótano en toda su superficie. El inmueble incluye un garaje.

Volksdorf ha conservado su carácter de pueblo: el casco histórico con el Museumsdorf, el mercado semanal y las tiendas de la Claus-Ferck-Straße están a poca distancia a pie. El bosque de Volksdorf y el brezal de Ohlstedt empiezan al otro lado de la valla del jardín, y la U1 le lleva al centro en unos 35 minutos.

Los comercios para las compras diarias, los médicos y las farmacias se encuentran en las inmediaciones. Las guarderías y los colegios de todo tipo están a pie o a pocos minutos en coche.

El inquilino no paga honorarios de intermediación.

Certificado energético: certificado basado en la demanda, demanda de energía final 149 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética E, fuente de energía principal gas natural, año de construcción según el certificado 1968.

El inmueble está disponible de inmediato.

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Todos los datos se basan en la información facilitada por la propiedad y han sido revisados cuidadosamente por nosotros; no obstante, no podemos garantizar su exactitud. Salvo venta o alquiler previos.