Superficie logística: nave con explanada en Bahrenfeld

En la zona industrial de Bahrenfeld ofrecemos esta nave con explanada de 4.000 m². La nave no tiene pilares, cuenta con una altura de 9,5 m y es accesible a nivel de suelo a través de dos puertas seccionales.

Dispone de oficinas y espacios para el personal con 360 m², así como de una explanada vallada de 4.900 m². El suministro eléctrico está preparado para uso industrial, y un puente grúa puede asumirse previo acuerdo.

La superficie de la nave está en buen estado: el suelo es nivelado y resistente, las paredes están aisladas y la cubierta se ha revisado y reparado en los últimos años. La división de la nave en dos unidades está preparada constructivamente por si solo se necesita una parte de la superficie.

Las oficinas y los espacios para el personal dan a la calle y tienen entrada propia. Cuentan con calefacción, aseos y cocina, y tienen un tamaño suficiente para la administración de una mediana empresa.

En la explanada pueden depositarse contenedores, vehículos o material; la cubrición de una parte es autorizable. El acceso es apto para camiones articulados, y la conexión con la autopista se realiza sin atravesar núcleos urbanos.

Su ubicación entre el puerto, la autopista y el centro de la ciudad hace que el inmueble resulte igual de interesante para empresas de logística y de oficios. Con mucho gusto le facilitamos la documentación y le asesoramos sobre la duración del contrato y la entrega.

El suelo es de hormigón pulido sellado. El inmueble cuenta con calefacción central. Se dispone de una pequeña cocina office. Hay instalados un sistema de alarma y un control de accesos. La nave dispone de acceso a nivel de suelo y de un muelle de carga. La altura libre de la nave es de 9,5 m. Hay plazas de aparcamiento junto al inmueble.

Bahrenfeld está pasando de zona industrial a barrio de usos mixtos: en torno al Volkspark, el recinto de investigación DESY y los nuevos barrios residenciales surgen oficinas, estudios y talleres. La A7 (salida Bahrenfeld) y la estación de cercanías de Bahrenfeld garantizan una buena accesibilidad.

La conexión con la red de autopistas está a pocos minutos a través del acceso cercano. El transporte público para en las inmediaciones del inmueble.

Los honorarios de intermediación a cargo del inquilino ascienden a 3 mensualidades más el IVA legal.

Certificado energético: certificado basado en la demanda, demanda de energía final 63 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética B, fuente de energía principal calefacción urbana, año de construcción según el certificado 2012.

El inmueble está disponible de inmediato.

Concertamos las visitas con usted de forma individual. No dude en ponerse en contacto con nosotros.

Todos los datos se basan en la información facilitada por la propiedad y han sido revisados cuidadosamente por nosotros; no obstante, no podemos garantizar su exactitud. Salvo venta o alquiler previos.